215准备征迁
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京城,某处衙门会议室。
几个能决策的领导坐在一起,正在研究王府井大街至安东广场的地块项目,这个项目涉及巨大的资金数额。所以必须通过集体决策,而且很慎重。
“如果这个地块拿出来作为商业广场,会不会跟王府井和安东广场性质重叠?我不是特别理解。”
“这不是理解不理解的问题,现在我们讨论的是这个项目能带来多大的效益,要怎么把这块地征收下来。”
“我觉得,这是我们京城商业街的核心地段,不应该再多出一个广场了,两个已经足够。”
几个公仆一直提出反对意见,大公仆脸色一变,“这是上头的意思,我说的够明白了吧?这个项目一定要做,总数200亿的投资,是多大的体量,对经济的拉动作用非常大。”
“李嘉诚要投资?上次不是很不满意?”旁边的领导疑惑下,“看他的样子,当时已经放弃。”
李嘉诚看过地块后,冷处理了好几天,故意摆出姿态。然后京城和天上领导马上决定,邀请他再次考察,同时声明给予最大优惠。
半推半就的,李嘉诚让人又来走了一次,初步敲定合作方式。他准备总得投资200个亿,换得广场建设和经营权。
衙门的人提出以土地入股,占据一定股份,吃每年分红。李嘉诚不可能同意,衙门又马上转变口径,不入股可以,建设周期缩短到3年,每年保证几十个亿的投资量。
这也没错,把项目带动的指标留在现任手里,就不往后推。给领导做政绩。
目前洽谈的情况看,李嘉诚也不愿意,依旧按照既定节奏开发,开发个广场,十年八年都是短的,二十年都有可能。
大公仆看着一众手下,露出笑容,“在上头领导的努力下,李嘉诚已经同意投资。所以,今天我们讨论两个方面的议题,一个是项目征迁,这是必须完成的任务。”
“另外一个,就是项目地块的使用年限,我们定多少年合适?当然,目前还未明确具体年限,上头要求我们出个政策,从政策上界定,30年50年或者70年,哪一个合适?”大公仆很期待政策。
如果项目使用年限短,可以倒逼项目建设进度,还能早早收回地块,衙门赚钱。但使用年限太短的话,投资人马上跑,地块没人要。
李嘉诚还是下手了,接下去就是准备进驻,先实施项目地块的征收。
这年头,征收直接交给投资方处理,黑色征收很多。我要征收你房子,给你一天时间搬走,不滚蛋就打,把你房子推倒都正常。闹得天怒人怨,积累许多矛盾。
所以,未来才由衙门征收开发地块,至少手段比较能让人接受,征收完净地出让,省去许多矛盾。
赵大明坐在周峻面前,点燃一根烟,悠哉自得,“阿峻,你说的没错,李嘉诚还是下手了。而且一出手就是200亿元,不愧是香江首富,大手笔。”
周峻没多少反应,一直享受着冬日的阳光,太阳一晒,暖暖的挺舒服。现在李嘉诚出手,然后他必须跟着启动,否则无法造成影响。
消息还未正式公布,周峻已经安排好。
“对了,还有一条事情,最近京城几个大学学者似乎很在意这块地,已经在关注地上的古建筑。”赵大明看向周峻,想知道是否他安排的。
“那个地方,谁都在意。学者关注也是正常的。我相信明哥你已经买到不少房子,这次正好跟着学者们,让房子增值,不是吗?”
“事情闹大,李嘉诚拿出来摆平的钱就越多。你这主意不错,我觉得,上次你跟我说的专门地块来保护古建筑,可以跟天上的人知会一声。也许更顺利,也能轻松解决这次的事情。”
周峻端起茶杯,慢慢品了一口,八字没一撇的事情,有什么好说的?侧眼瞄了赵大明一眼,“明哥想把麻烦揽到身上?”
赵大明安静下来,愣了会,又咧开嘴,“好,让学者把事情闹大,越大越好。反正最终能解决,也不担心脱离掌控。”
周峻要的就是这个结果,只要不是他出手,谁出手都一样。对他只有好处,没有坏处。
赵大明一走,周峻就拿起电话,拨往香江。
“峻少,大老远打电话过来,有何指教?”李泽钜对周峻无比提防,总感觉周峻要害他。
毕竟他在周峻手上吃过亏。
“好心提醒你一句,你们在京城拿下这么好一块地,我都眼红呐!想想怎么保护文物吧!”周峻语气轻松,“听说几个大学者要发话。”
“那些事,京城衙门的人会处理,不烦操心。”
“我当然不操心,别求到我头上就行,我要收钱的。”周峻笑着挂断电话。
李泽钜对周峻很防备,所以周峻来电,他第一时间报告给父亲李嘉诚。
周峻又拨通另外一个号码,打给张然,古建筑专家,“老张,还生气呢?200块钱不少啦,你工资还没200块钱。”
前几日,周峻丢200块钱给张然,买了几幅画作,气得张然直跺脚,“我一本书就好几万。”
80年代开始,出版物呈飞速增长趋势。因为写书的费用标准很高,千字平均好几块,很多人发财就靠写书。比如王嗍,还成了大名人。
周峻笑着,“好了,不跟你贫。听说京城衙门把王府井到安东广场之间一百多亩地块卖掉了,你要采风,就趁这两天。”
“什么?卖掉?疯了,为了钱都疯了。有没听说古建筑怎么处理?”张然紧张道。
“还能怎么处理,自然是丢了呗。老古董没什么用。”周峻笑道,“我还打算把店开进去。”
“你们这群黑心的资本家,我要去提意见。往上提!”张然气得差点吐血,“不说文化传承,不说建筑结构,就是里面的东西,都可能藏着宝贝。哎呀,这些都什么人啊!”
周峻其他话没听到,藏着宝贝几个字倒是听得清楚。前几天才拆了一栋老宅,这不准备镶嵌到四合院里面,不行,要先找找,也许藏着东西。
周峻记得,腾冲曾经大户人家底下,都有不少玉石。乌世保家里,至少留个值钱的作品,不是吗?
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京城,某处衙门会议室。
几个能决策的领导坐在一起,正在研究王府井大街至安东广场的地块项目,这个项目涉及巨大的资金数额。所以必须通过集体决策,而且很慎重。
“如果这个地块拿出来作为商业广场,会不会跟王府井和安东广场性质重叠?我不是特别理解。”
“这不是理解不理解的问题,现在我们讨论的是这个项目能带来多大的效益,要怎么把这块地征收下来。”
“我觉得,这是我们京城商业街的核心地段,不应该再多出一个广场了,两个已经足够。”
几个公仆一直提出反对意见,大公仆脸色一变,“这是上头的意思,我说的够明白了吧?这个项目一定要做,总数200亿的投资,是多大的体量,对经济的拉动作用非常大。”
“李嘉诚要投资?上次不是很不满意?”旁边的领导疑惑下,“看他的样子,当时已经放弃。”
李嘉诚看过地块后,冷处理了好几天,故意摆出姿态。然后京城和天上领导马上决定,邀请他再次考察,同时声明给予最大优惠。
半推半就的,李嘉诚让人又来走了一次,初步敲定合作方式。他准备总得投资200个亿,换得广场建设和经营权。
衙门的人提出以土地入股,占据一定股份,吃每年分红。李嘉诚不可能同意,衙门又马上转变口径,不入股可以,建设周期缩短到3年,每年保证几十个亿的投资量。
这也没错,把项目带动的指标留在现任手里,就不往后推。给领导做政绩。
目前洽谈的情况看,李嘉诚也不愿意,依旧按照既定节奏开发,开发个广场,十年八年都是短的,二十年都有可能。
大公仆看着一众手下,露出笑容,“在上头领导的努力下,李嘉诚已经同意投资。所以,今天我们讨论两个方面的议题,一个是项目征迁,这是必须完成的任务。”
“另外一个,就是项目地块的使用年限,我们定多少年合适?当然,目前还未明确具体年限,上头要求我们出个政策,从政策上界定,30年50年或者70年,哪一个合适?”大公仆很期待政策。
如果项目使用年限短,可以倒逼项目建设进度,还能早早收回地块,衙门赚钱。但使用年限太短的话,投资人马上跑,地块没人要。
李嘉诚还是下手了,接下去就是准备进驻,先实施项目地块的征收。
这年头,征收直接交给投资方处理,黑色征收很多。我要征收你房子,给你一天时间搬走,不滚蛋就打,把你房子推倒都正常。闹得天怒人怨,积累许多矛盾。
所以,未来才由衙门征收开发地块,至少手段比较能让人接受,征收完净地出让,省去许多矛盾。
赵大明坐在周峻面前,点燃一根烟,悠哉自得,“阿峻,你说的没错,李嘉诚还是下手了。而且一出手就是200亿元,不愧是香江首富,大手笔。”
周峻没多少反应,一直享受着冬日的阳光,太阳一晒,暖暖的挺舒服。现在李嘉诚出手,然后他必须跟着启动,否则无法造成影响。
消息还未正式公布,周峻已经安排好。
“对了,还有一条事情,最近京城几个大学学者似乎很在意这块地,已经在关注地上的古建筑。”赵大明看向周峻,想知道是否他安排的。
“那个地方,谁都在意。学者关注也是正常的。我相信明哥你已经买到不少房子,这次正好跟着学者们,让房子增值,不是吗?”
“事情闹大,李嘉诚拿出来摆平的钱就越多。你这主意不错,我觉得,上次你跟我说的专门地块来保护古建筑,可以跟天上的人知会一声。也许更顺利,也能轻松解决这次的事情。”
周峻端起茶杯,慢慢品了一口,八字没一撇的事情,有什么好说的?侧眼瞄了赵大明一眼,“明哥想把麻烦揽到身上?”
赵大明安静下来,愣了会,又咧开嘴,“好,让学者把事情闹大,越大越好。反正最终能解决,也不担心脱离掌控。”
周峻要的就是这个结果,只要不是他出手,谁出手都一样。对他只有好处,没有坏处。
赵大明一走,周峻就拿起电话,拨往香江。
“峻少,大老远打电话过来,有何指教?”李泽钜对周峻无比提防,总感觉周峻要害他。
毕竟他在周峻手上吃过亏。
“好心提醒你一句,你们在京城拿下这么好一块地,我都眼红呐!想想怎么保护文物吧!”周峻语气轻松,“听说几个大学者要发话。”
“那些事,京城衙门的人会处理,不烦操心。”
“我当然不操心,别求到我头上就行,我要收钱的。”周峻笑着挂断电话。
李泽钜对周峻很防备,所以周峻来电,他第一时间报告给父亲李嘉诚。
周峻又拨通另外一个号码,打给张然,古建筑专家,“老张,还生气呢?200块钱不少啦,你工资还没200块钱。”
前几日,周峻丢200块钱给张然,买了几幅画作,气得张然直跺脚,“我一本书就好几万。”
80年代开始,出版物呈飞速增长趋势。因为写书的费用标准很高,千字平均好几块,很多人发财就靠写书。比如王嗍,还成了大名人。
周峻笑着,“好了,不跟你贫。听说京城衙门把王府井到安东广场之间一百多亩地块卖掉了,你要采风,就趁这两天。”
“什么?卖掉?疯了,为了钱都疯了。有没听说古建筑怎么处理?”张然紧张道。
“还能怎么处理,自然是丢了呗。老古董没什么用。”周峻笑道,“我还打算把店开进去。”
“你们这群黑心的资本家,我要去提意见。往上提!”张然气得差点吐血,“不说文化传承,不说建筑结构,就是里面的东西,都可能藏着宝贝。哎呀,这些都什么人啊!”
周峻其他话没听到,藏着宝贝几个字倒是听得清楚。前几天才拆了一栋老宅,这不准备镶嵌到四合院里面,不行,要先找找,也许藏着东西。
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