210 两套四合院
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胡海天给周峻找了两套二进四合院,保存的状态都很好,周峻带着人仔细查看,相当满意。
稍微装修一下,他自个住都不是问题。关键是这一片属于老城保护区域,一般不会拆迁。
主人家走在前头,胡海天和他的朋友作陪,周峻、郭宁和林北贡跟在后面,慢慢听着主人家吹嘘四合院的历史。
祖辈是清朝的官员,后来没落,再经过社会主义改造,好容易才把这套四合院留下来,可不敢轻易卖掉。只是准备举家出国,才想着卖掉四合院,在京城买一套商品房,回国还有地方落脚。
另外一户,也是为了出国,主人家不舍得,还是全聚德做烤鸭的师傅,但找了个洋妞,准备举家迁往欧洲居住。又没钱办理相关证件,无法在欧洲过得舒服,才动的脑筋。
出售四合院的钱,他们准备在欧洲买房子,然后开家中餐馆。
在这之前,四合院里有七八户人家,虽然都是同宗,但后面慢慢疏远,还有不少矛盾。两个四合院的主家都拥有产权,准备把所有人迁走,赶紧办妥。
冬日的阳光洒落,虽然有点小雪,但在院里,并不觉得太冷,这地方住着是挺舒服。
“瞧瞧,喜欢吗?”周峻指着天井中的一丛老松树,枝丫遒劲有力,还在野蛮地向上生长。
郭宁点点头,“都挺好的,在老房子里居住,有家的感觉。”突然,她脸一红,“是你买房子,问我做什么。”
哼!想跟许阿梅住在一起,还是想跟李若彤、周嘉玲啊?这个色胚,没救了。
“这套房子如果买下,挂你的名字。”周峻带着淡淡的笑容,“你不是打算把家里的护肤品生意做到京城来?才有个落脚的地方。”
郭宁低下头,紧紧挽着周峻手臂,“我不要,没名没分的。要四合院,我想办法自己买。”
“那行,挂我名下就好。”周峻不以为然,不敢要算了。这妮子,还能逃出我手掌心不成?周峻虽然好色,但也不是急色的人,这么多年都能忍过来,不在乎再过几年。
郭宁想法独立,也有自己的理想,跟许阿梅是完全不同的类型。特别是不小心散发出来的可人气息,让周峻有时心痒痒的。
走了一圈,主人家看向周峻,“怎么样?感觉可满意?”
“虽然老旧了些,但整体保存的还可以,就是后面还要花不少钱装修,连墙面都要重新粉刷。”周峻随口就讲出一通问题。
嫌货才是买货人,主人家也不着急,慢慢听着。
“这样,栾老哥开个价,我评估评估。”周峻也不忌讳胡海天和他朋友,直接问价格。
“老栾,阿峻是我老兄弟,你可要公道点。”胡海天帮忙开口,要是价格高了,他都打算帮忙砍价了。
周峻的作为,很对胡海天胃口,而且他即将到泉府就职,这是事业的进步,要是周峻真能带动5个亿的投资,对他从政的履历是巨大的亮点,相信很快又能得到提拔。
“房子证件齐全,这两年房产证下发后,我花不少钱补上的,总的至少要500万的价格,我不跟你谈花花的,同时,你要给每一户人家20万的迁移费用,这是底价,总共7户人家,都是我本家,我不能卖了房子跑路,丢下他们不管。”
首尾处理完,650万左右的价格,以这个价格拿下一套四合院,周峻差点笑出声。这特么,太便宜了,简直跟泥土一样的价格。
未来一套四合院,几个亿都没地方买。2008年那会,比尔·盖茨买了套四合院,到京城看奥运会,花费是2个亿,其中还是衙门的人帮忙,否则估计要3个亿左右。
胡海天一听,瞪大眼睛,真敢开口,京城的房价才1000多元,他就想卖这么高?有土地证也不值这个价。
没想到周峻看都不看他,直接一口应下,“没问题,我可以给你现金。你要移民德国,我甚至可以帮你换成德国马克。”
“哇,周峻,你疯了吗?这么多钱,一口气丢出去?”胡海天忍不住提醒,“有点钱,也不该这么花呀!用在事业上不好吗?用在房子上,现在老房子不值钱,商品房改善型住房,才有人要。”
“诶,天哥你介绍的伙计,肯定靠谱,这价格我看公道。就这么定了,双方都好做。”周峻打断胡海天的话,“麻烦栾老哥今天跟我办理下证件。”
“也感谢勇哥,最近辛苦。”
李勇是胡海天的朋友,也是这单买卖的联系人,周峻准备给他20万的辛苦费,让胡海天感受到面子。
李勇摆摆手,笑了笑。他最近衣食住行周峻让人安排,已给了几万的辛苦费,后续还有,对于周峻的大方,他倒是觉得心安理得,毕竟是胡海天的关系。
很快,一天的时间,搞定两套四合院的所有证件。有中间人办事就是方便,钱进去,京城的衙门人员,迅速出证,让你不出门都能办事情。
有钱,服务就很周到。
两套四合院,总数1500万不到,对周峻而言只是小数目。但对于胡海天而言,已经是相当不错的资产。而且,这些钱都是属于个人的,怎么花都行。
胡海天工作一辈子,领不到1500万,绝大多数的公职人员,一辈子都拿不到1500万。
京城外城,前门珠市口,人来人往,这里也是京城繁华地带,不少卖家具的、卖电器的,都集中在这一代。周峻不可能从海中省载一台水仙冰箱上来,过路费都不知多少,还不如就在市场上买几台。
最重要的,还能借机了解下京城的市场行情,到时候易购超市进来,他也懂点当地的情况。
“嘿,哥们,来看下,最好最便宜的家用电器。”一个方脸的摊主热情地招呼周峻,普通话很不标准,听得出来,他在尽量学着京城的口音,但那潮汕气息浓郁的粤普,还是把他出卖。
周峻心念一动,和郭宁定住脚,往摊位看过去,有两个长相差不多的年轻人在操持,应该是兄弟。两人身后是不大的店面,电器摆得密密麻麻,外边支着摊位,上头多半是二手电器,录音机和二手电视比较多。
打招呼的家伙身材不高,但看着挺壮实。头圆面方,两颧肉很丰满,感觉肉肉的,他看向周峻的时候,露出笑,门牙缝特别明显。
“兄弟怎么称呼?”周峻声音温润和气,带着微笑,走向小店面。几个下意识的动作,就让矮壮汉子对他充满好感,看着就是成功人士。
“嘿嘿,老板真是年轻。我叫曾俊烈,粤省潮州来的。”他主动拿出名片,“老板,这是我的名片。”
周峻双手接过,心中忖道,“咦?怎么叫曾俊烈?这家伙难道不是黄光浴?”周峻也掏出名片,还递出一张清单,“寰球集团总经理,周峻。正准备买几套家具,整条街走下来,就兄弟你看着像个能做大生意的,我准备装修两套四合院,家具你帮我记录,就交给你安排。”
两套四合院,大几十样电器,有时候一个月都卖不出这个数,说给就给,他能赚到好几万。周峻简单干脆的举动,让曾俊烈有点迷糊,这单子太大,有点不敢相信。
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胡海天给周峻找了两套二进四合院,保存的状态都很好,周峻带着人仔细查看,相当满意。
稍微装修一下,他自个住都不是问题。关键是这一片属于老城保护区域,一般不会拆迁。
主人家走在前头,胡海天和他的朋友作陪,周峻、郭宁和林北贡跟在后面,慢慢听着主人家吹嘘四合院的历史。
祖辈是清朝的官员,后来没落,再经过社会主义改造,好容易才把这套四合院留下来,可不敢轻易卖掉。只是准备举家出国,才想着卖掉四合院,在京城买一套商品房,回国还有地方落脚。
另外一户,也是为了出国,主人家不舍得,还是全聚德做烤鸭的师傅,但找了个洋妞,准备举家迁往欧洲居住。又没钱办理相关证件,无法在欧洲过得舒服,才动的脑筋。
出售四合院的钱,他们准备在欧洲买房子,然后开家中餐馆。
在这之前,四合院里有七八户人家,虽然都是同宗,但后面慢慢疏远,还有不少矛盾。两个四合院的主家都拥有产权,准备把所有人迁走,赶紧办妥。
冬日的阳光洒落,虽然有点小雪,但在院里,并不觉得太冷,这地方住着是挺舒服。
“瞧瞧,喜欢吗?”周峻指着天井中的一丛老松树,枝丫遒劲有力,还在野蛮地向上生长。
郭宁点点头,“都挺好的,在老房子里居住,有家的感觉。”突然,她脸一红,“是你买房子,问我做什么。”
哼!想跟许阿梅住在一起,还是想跟李若彤、周嘉玲啊?这个色胚,没救了。
“这套房子如果买下,挂你的名字。”周峻带着淡淡的笑容,“你不是打算把家里的护肤品生意做到京城来?才有个落脚的地方。”
郭宁低下头,紧紧挽着周峻手臂,“我不要,没名没分的。要四合院,我想办法自己买。”
“那行,挂我名下就好。”周峻不以为然,不敢要算了。这妮子,还能逃出我手掌心不成?周峻虽然好色,但也不是急色的人,这么多年都能忍过来,不在乎再过几年。
郭宁想法独立,也有自己的理想,跟许阿梅是完全不同的类型。特别是不小心散发出来的可人气息,让周峻有时心痒痒的。
走了一圈,主人家看向周峻,“怎么样?感觉可满意?”
“虽然老旧了些,但整体保存的还可以,就是后面还要花不少钱装修,连墙面都要重新粉刷。”周峻随口就讲出一通问题。
嫌货才是买货人,主人家也不着急,慢慢听着。
“这样,栾老哥开个价,我评估评估。”周峻也不忌讳胡海天和他朋友,直接问价格。
“老栾,阿峻是我老兄弟,你可要公道点。”胡海天帮忙开口,要是价格高了,他都打算帮忙砍价了。
周峻的作为,很对胡海天胃口,而且他即将到泉府就职,这是事业的进步,要是周峻真能带动5个亿的投资,对他从政的履历是巨大的亮点,相信很快又能得到提拔。
“房子证件齐全,这两年房产证下发后,我花不少钱补上的,总的至少要500万的价格,我不跟你谈花花的,同时,你要给每一户人家20万的迁移费用,这是底价,总共7户人家,都是我本家,我不能卖了房子跑路,丢下他们不管。”
首尾处理完,650万左右的价格,以这个价格拿下一套四合院,周峻差点笑出声。这特么,太便宜了,简直跟泥土一样的价格。
未来一套四合院,几个亿都没地方买。2008年那会,比尔·盖茨买了套四合院,到京城看奥运会,花费是2个亿,其中还是衙门的人帮忙,否则估计要3个亿左右。
胡海天一听,瞪大眼睛,真敢开口,京城的房价才1000多元,他就想卖这么高?有土地证也不值这个价。
没想到周峻看都不看他,直接一口应下,“没问题,我可以给你现金。你要移民德国,我甚至可以帮你换成德国马克。”
“哇,周峻,你疯了吗?这么多钱,一口气丢出去?”胡海天忍不住提醒,“有点钱,也不该这么花呀!用在事业上不好吗?用在房子上,现在老房子不值钱,商品房改善型住房,才有人要。”
“诶,天哥你介绍的伙计,肯定靠谱,这价格我看公道。就这么定了,双方都好做。”周峻打断胡海天的话,“麻烦栾老哥今天跟我办理下证件。”
“也感谢勇哥,最近辛苦。”
李勇是胡海天的朋友,也是这单买卖的联系人,周峻准备给他20万的辛苦费,让胡海天感受到面子。
李勇摆摆手,笑了笑。他最近衣食住行周峻让人安排,已给了几万的辛苦费,后续还有,对于周峻的大方,他倒是觉得心安理得,毕竟是胡海天的关系。
很快,一天的时间,搞定两套四合院的所有证件。有中间人办事就是方便,钱进去,京城的衙门人员,迅速出证,让你不出门都能办事情。
有钱,服务就很周到。
两套四合院,总数1500万不到,对周峻而言只是小数目。但对于胡海天而言,已经是相当不错的资产。而且,这些钱都是属于个人的,怎么花都行。
胡海天工作一辈子,领不到1500万,绝大多数的公职人员,一辈子都拿不到1500万。
京城外城,前门珠市口,人来人往,这里也是京城繁华地带,不少卖家具的、卖电器的,都集中在这一代。周峻不可能从海中省载一台水仙冰箱上来,过路费都不知多少,还不如就在市场上买几台。
最重要的,还能借机了解下京城的市场行情,到时候易购超市进来,他也懂点当地的情况。
“嘿,哥们,来看下,最好最便宜的家用电器。”一个方脸的摊主热情地招呼周峻,普通话很不标准,听得出来,他在尽量学着京城的口音,但那潮汕气息浓郁的粤普,还是把他出卖。
周峻心念一动,和郭宁定住脚,往摊位看过去,有两个长相差不多的年轻人在操持,应该是兄弟。两人身后是不大的店面,电器摆得密密麻麻,外边支着摊位,上头多半是二手电器,录音机和二手电视比较多。
打招呼的家伙身材不高,但看着挺壮实。头圆面方,两颧肉很丰满,感觉肉肉的,他看向周峻的时候,露出笑,门牙缝特别明显。
“兄弟怎么称呼?”周峻声音温润和气,带着微笑,走向小店面。几个下意识的动作,就让矮壮汉子对他充满好感,看着就是成功人士。
“嘿嘿,老板真是年轻。我叫曾俊烈,粤省潮州来的。”他主动拿出名片,“老板,这是我的名片。”
周峻双手接过,心中忖道,“咦?怎么叫曾俊烈?这家伙难道不是黄光浴?”周峻也掏出名片,还递出一张清单,“寰球集团总经理,周峻。正准备买几套家具,整条街走下来,就兄弟你看着像个能做大生意的,我准备装修两套四合院,家具你帮我记录,就交给你安排。”
两套四合院,大几十样电器,有时候一个月都卖不出这个数,说给就给,他能赚到好几万。周峻简单干脆的举动,让曾俊烈有点迷糊,这单子太大,有点不敢相信。
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