172 光纤项目
罗便臣道公寓,周峻依旧租在这里。以前还不觉得逼仄,现在看来,房子太小了点,跟不上周峻的身份变化。
周峻本想买套新房,但一直找不到合适的房源,在建的楼盘太慢,二手的又找不到合适的。
香江的商品房节奏跟内地不一样,建设周期很长,有的七八年都没建个样子出来,分期付款不说,还推出“分层出售”的策略,更注重低负债经营。
周峻当然也想着在太平山上买栋别墅,彰显身份,可惜目前没好的选择。
他昨夜跟李若彤温存前,给布康银行的温汉明经理提出两大难题,在印尼和泰国开设分支机构,这还算简单,只要摆平关系,看好位置,难度不大。至于在欧洲开设新的分支,还要小心谋划,发这种财,绝对是掉脑袋的事。要是不怕死,他会跟着赵大明上船,在乌克兰搞事,不过赵大明肯定无法预料苏耳关大哥会倒闭。
但是融资建设位置在中环的寰球集团总部大楼,难度就大得多。10亩左右的土地,要尽量利用容积率,肯定是超高层建筑,按现在的资金强度,一栋大楼建设起来,至少是3个亿的造价。
现在的港督府、立法楼、终审法院都在中环地区,这一带还有不少外资金融机构,比如怡和大厦、在建的中银大厦等等,本地人以到中环上班为荣。
现在像长实集团大楼、中环中心等建筑都还没落成。中环中心和中银大厦会在1988年落成,如今已是1988年1月初,基本可以看到大楼雏形。
周峻要不是趁着股灾,还无法抢下这里的土地,而且躲过大水喉的耳目,运气相当不错。价格也不高,5千万,与未来的价值相比,简直是白菜价。
不过位置不可能在中环的中心地带,说是中环,其实就是最角落的位置,边上也是脏乱差。
周峻准备慢慢筹资建设,3个亿不是小数目。他又不期待超过中银大厦、长实大厦的高度,在国企和垄断大佬面前炫耀钱多,简直是脑袋坏掉,活得不耐烦。
他的要求只有一个,就是符合寰球集团的定位。造型经典、符合风水学,这些比高度更重要。
周峻已经联系了华人设计大师贝聿铭,请他操刀设计,就是不知人家看不看得上周峻的小打小闹。但周峻瞄准的是贝聿铭设计中银大厦时的几套其他设计样本,要是送一套过来,稍微改造,也是可行的。
他要的只是名家大师的称号。以后做大,自然可以为公司的历史增添色彩。
贝聿铭经典作品无数,正在建设的中银大厦,就是出自他的手笔,他设计完内地的京城香山饭店之后,马上投入中银大厦设计。
中银大厦的造型一柄倚天剑,刺在中环的核心位置,周围的汇丰银行吓得够呛。
由此还掀起香江的风水格局大战,倚天剑成型之后,汇丰银行大楼楼顶,装上两台大钢炮,炮口直指中银大厦,听说能抗煞。据说有一年台风吹过,一枚大钢炮转向,指向另外一侧的渣打银行,吓得渣打高层不敢进门,发函让汇丰赶紧整改。
剑炮大战让香江市民津津乐道,李嘉诚趁机插了一脚,在中银大厦和汇丰大楼之间,要得一块“死地”,作为长实集团大楼,然后设计成四面盾牌的造型,以保守克制冲动。
所谓:他强任他强,清风拂山岗,他横由他横,明月照大江。长实大楼总高283米,比汇丰大楼高出179米,又比中银大厦低上20米左右,躲开剑炮相争的核心高度。
这个风水格局的设计,三栋大楼楼顶正好形成一条斜线,听说是李嘉诚找高人定下长实集团的高度,打造出“宁让青龙高千丈,不让白虎抬头旺”的提法,“死地”成了“聚宝盆”。
关于李超人未来的事情,周峻想了想,好像某年面圣之后,无法达成协议,悄悄转移战场,号称买下英国。
收回思绪,正看到周嘉玲抱着文件盒走进来,心情不错,“峻少,已经跟地政司班礼士、运输司梁文建两人搭上线,。”也约了时间,您看看,这个时间点成不成。”
最近,香江与内地羊城之间,准备布局信息传输线路,之前准备电缆,后面改成使用光缆,给了光缆公司不错的机会。
周峻打算借机打开市场,他拿下光纤研究院和生产工厂,最重要的目的,就是把光纤产业做大,毕竟这行业的前景十分广阔。
周峻看看时间,节点安排得挺好,而且周嘉玲还把班礼士和梁文建两位司长的兴趣爱好,家庭情况详细收录起来。
“跟班礼士搭上线,集团这边使用的方式,就是您说的,走夫人路线,我们在股灾后,迅速组织了慈善活动,邀请班礼士的夫人当慈善会长,然后我跟她混熟,前几日我不小心提到光纤公司的事情,她马上就将我们的情况介绍给班礼士司长。”周嘉玲慢慢汇报。
最近连着做了几件漂亮事情,“至于梁文建,他的情况更简单,他喜欢品茶,我按照您的意思,送了内地的西湖龙井、武夷岩茶、陈年普洱几款茶叶过去。果然爱不释手,很快就主动跟我们联系。”
“记得茶叶要收钱,否则害得他受贿,到时候非但无法帮助我们,还会害死我们。”周峻笑着提醒。
“峻少,我不明白,立法局很快就要换届,他们作为官守议员,不一定连任,而且项目如果成行,也还要几个月的时间,到时我们的努力,岂不是打了水漂。”
“正是才剩下几个月,我才着急。今年香江至羊城的光纤路线要铺设完毕,肯定是这段时间定下,否则连工人施工都不够时间,至少也要几个月时间施工。所以,即使这些人到9月份换掉,也会尽快定下项目。”周峻笃定道,“接下去,我会跟两位司长接洽。而且,我相信我们的光纤线路,肯定是最优质的产品。”
李中贤推进光纤研究以来,集中了十几个研究人员,已经出了成果,可以实现量产。这几个月,周峻利用前世的经验,从传输波长和通讯容量入手,让研究员探索新的路子,果然取得好成效。
“峻少,即使生意做成,我们也无法赚多少钱。毕竟只出售光纤设备,两地初步安装的线路是6510条,我们最多赚到500万,甚至不如施工方赚到的多。”
“不能比,我们卖设备的。不用考虑这些问题,最重要的,把顶级技术抓在手里,现在刚起步而已。”周峻带着笑容,除了光纤设备,配套还要做连接器、接合器、接口线和面板,逐步扩大规模。
这可是实业,必须牢牢抓在手里。周峻目前选定的方向,一个是电脑周边,比如光纤类的传输设备、比如半导体电子板加工;另外一个是鞋服行业,轻工业的典型代表,目前正进入黄金期。
实业能带动无数就业人口,很受衙门重视和欢迎,比银行这类的金融机构更让人放心。
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香江的商品房节奏跟内地不一样,建设周期很长,有的七八年都没建个样子出来,分期付款不说,还推出“分层出售”的策略,更注重低负债经营。
周峻当然也想着在太平山上买栋别墅,彰显身份,可惜目前没好的选择。
他昨夜跟李若彤温存前,给布康银行的温汉明经理提出两大难题,在印尼和泰国开设分支机构,这还算简单,只要摆平关系,看好位置,难度不大。至于在欧洲开设新的分支,还要小心谋划,发这种财,绝对是掉脑袋的事。要是不怕死,他会跟着赵大明上船,在乌克兰搞事,不过赵大明肯定无法预料苏耳关大哥会倒闭。
但是融资建设位置在中环的寰球集团总部大楼,难度就大得多。10亩左右的土地,要尽量利用容积率,肯定是超高层建筑,按现在的资金强度,一栋大楼建设起来,至少是3个亿的造价。
现在的港督府、立法楼、终审法院都在中环地区,这一带还有不少外资金融机构,比如怡和大厦、在建的中银大厦等等,本地人以到中环上班为荣。
现在像长实集团大楼、中环中心等建筑都还没落成。中环中心和中银大厦会在1988年落成,如今已是1988年1月初,基本可以看到大楼雏形。
周峻要不是趁着股灾,还无法抢下这里的土地,而且躲过大水喉的耳目,运气相当不错。价格也不高,5千万,与未来的价值相比,简直是白菜价。
不过位置不可能在中环的中心地带,说是中环,其实就是最角落的位置,边上也是脏乱差。
周峻准备慢慢筹资建设,3个亿不是小数目。他又不期待超过中银大厦、长实大厦的高度,在国企和垄断大佬面前炫耀钱多,简直是脑袋坏掉,活得不耐烦。
他的要求只有一个,就是符合寰球集团的定位。造型经典、符合风水学,这些比高度更重要。
周峻已经联系了华人设计大师贝聿铭,请他操刀设计,就是不知人家看不看得上周峻的小打小闹。但周峻瞄准的是贝聿铭设计中银大厦时的几套其他设计样本,要是送一套过来,稍微改造,也是可行的。
他要的只是名家大师的称号。以后做大,自然可以为公司的历史增添色彩。
贝聿铭经典作品无数,正在建设的中银大厦,就是出自他的手笔,他设计完内地的京城香山饭店之后,马上投入中银大厦设计。
中银大厦的造型一柄倚天剑,刺在中环的核心位置,周围的汇丰银行吓得够呛。
由此还掀起香江的风水格局大战,倚天剑成型之后,汇丰银行大楼楼顶,装上两台大钢炮,炮口直指中银大厦,听说能抗煞。据说有一年台风吹过,一枚大钢炮转向,指向另外一侧的渣打银行,吓得渣打高层不敢进门,发函让汇丰赶紧整改。
剑炮大战让香江市民津津乐道,李嘉诚趁机插了一脚,在中银大厦和汇丰大楼之间,要得一块“死地”,作为长实集团大楼,然后设计成四面盾牌的造型,以保守克制冲动。
所谓:他强任他强,清风拂山岗,他横由他横,明月照大江。长实大楼总高283米,比汇丰大楼高出179米,又比中银大厦低上20米左右,躲开剑炮相争的核心高度。
这个风水格局的设计,三栋大楼楼顶正好形成一条斜线,听说是李嘉诚找高人定下长实集团的高度,打造出“宁让青龙高千丈,不让白虎抬头旺”的提法,“死地”成了“聚宝盆”。
关于李超人未来的事情,周峻想了想,好像某年面圣之后,无法达成协议,悄悄转移战场,号称买下英国。
收回思绪,正看到周嘉玲抱着文件盒走进来,心情不错,“峻少,已经跟地政司班礼士、运输司梁文建两人搭上线,。”也约了时间,您看看,这个时间点成不成。”
最近,香江与内地羊城之间,准备布局信息传输线路,之前准备电缆,后面改成使用光缆,给了光缆公司不错的机会。
周峻打算借机打开市场,他拿下光纤研究院和生产工厂,最重要的目的,就是把光纤产业做大,毕竟这行业的前景十分广阔。
周峻看看时间,节点安排得挺好,而且周嘉玲还把班礼士和梁文建两位司长的兴趣爱好,家庭情况详细收录起来。
“跟班礼士搭上线,集团这边使用的方式,就是您说的,走夫人路线,我们在股灾后,迅速组织了慈善活动,邀请班礼士的夫人当慈善会长,然后我跟她混熟,前几日我不小心提到光纤公司的事情,她马上就将我们的情况介绍给班礼士司长。”周嘉玲慢慢汇报。
最近连着做了几件漂亮事情,“至于梁文建,他的情况更简单,他喜欢品茶,我按照您的意思,送了内地的西湖龙井、武夷岩茶、陈年普洱几款茶叶过去。果然爱不释手,很快就主动跟我们联系。”
“记得茶叶要收钱,否则害得他受贿,到时候非但无法帮助我们,还会害死我们。”周峻笑着提醒。
“峻少,我不明白,立法局很快就要换届,他们作为官守议员,不一定连任,而且项目如果成行,也还要几个月的时间,到时我们的努力,岂不是打了水漂。”
“正是才剩下几个月,我才着急。今年香江至羊城的光纤路线要铺设完毕,肯定是这段时间定下,否则连工人施工都不够时间,至少也要几个月时间施工。所以,即使这些人到9月份换掉,也会尽快定下项目。”周峻笃定道,“接下去,我会跟两位司长接洽。而且,我相信我们的光纤线路,肯定是最优质的产品。”
李中贤推进光纤研究以来,集中了十几个研究人员,已经出了成果,可以实现量产。这几个月,周峻利用前世的经验,从传输波长和通讯容量入手,让研究员探索新的路子,果然取得好成效。
“峻少,即使生意做成,我们也无法赚多少钱。毕竟只出售光纤设备,两地初步安装的线路是6510条,我们最多赚到500万,甚至不如施工方赚到的多。”
“不能比,我们卖设备的。不用考虑这些问题,最重要的,把顶级技术抓在手里,现在刚起步而已。”周峻带着笑容,除了光纤设备,配套还要做连接器、接合器、接口线和面板,逐步扩大规模。
这可是实业,必须牢牢抓在手里。周峻目前选定的方向,一个是电脑周边,比如光纤类的传输设备、比如半导体电子板加工;另外一个是鞋服行业,轻工业的典型代表,目前正进入黄金期。
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