第二百三十章 上寨之路
“公中的钱当然不能随意动用了。”陈笃敬笑道:“不过岛上的南安别院总得建了,预计的婚期是今年年内,说是下秋,最多是八月或九月,不能超过十月,要兴造侯府别院,建成象样的府邸,一个大花园就得耗时良久。加上伺候的丫鬟小厮,护院的牙将也得有地方居住。叫明达选址吧,我们替他造一个别院,连带造一万间房舍,告诉他,这算是三妹的嫁妆,算不得他的产业!”
房子建好当然要立契,上报给福州这边备案,大魏在经济管理的水准上远超汉唐,如果历史上有明或清,也是拍马都跟不上大魏在经济上的管理水准。
一个大型别院,由一个个实用的院落组成,从大门到二仪,正堂,偏院套偏院,马厩厨房和后花园,讲究的山石,引流的渠水,池塘,亭台阁轩抄手游廊,大量的花卉,花上几千贯可以有,花几万贯也不定能造的象个样子,按两家都是侯府的标准,还有东藩开发的前景,这个别院最少得花五六万贯,按福州的地价,就是好几千亩上田的价格,要是坡田,够买一万亩的。
普通的房舍,一造万间,当然不可能真的是丫鬟小厮护院的居住,就是帮徐子先搞的开发。
一间房舍,草房茅舍不必提,不值钱,一些人工钱而已,徐子先要造的是象样的砖墙瓦顶的房舍,一间造价在八贯到十贯之间。
一个五间房舍带大门的农家小院,成本是四十到五十贯之间,一般能卖到六十贯。
若是在福州府城卖,怕是能得二百贯,但这不是建筑成本,而是发达城市地价的溢价。
在东藩,成本怕是要大一些,一间最少十贯,就是说,陈笃敬这几句话之间,二十万贯差不多就送出去了。
“我也不能叫你小妹没活钱使……”陈笃敬笑着道:“陪嫁再给三百两金子,三千两银子,三万贯钱,另外建在东藩的商行,一年得利总会有些,从我的份子里,拿三成给小妹当零花钱罢。”
在东藩建商行进行转口贸易,这也是扶持和开发东藩的条件之一,陈笃光和陈笃中等人俱是同意的,以侯府名义建的商行,收入当然是公中的,陈笃敬是族长兼家长,所得的部份肯定是最大的一部份。
不过陈笃敬估计,东藩的转口贸易一年最大头的肯定是棉花布匹,毕竟开发东藩就是奔着棉田和织布去的。
老实说,如果不是徐子先在纺棉织布上展露了技术上的前景,不管是单脚踏机还是水力纺机,水力织机,都叫昌文侯府感觉到了南安侯府的潜实力,怕是这种合作仍然会停留在纸面上。
已经有现成的收购渠道,每年袭断的布匹买卖已经使昌文侯府赚了不少,何必再去荒岛上冒险?
就算种出棉花,制成皮棉,再纺成棉线,织成布匹,其间不知道要经历多少环节,一个环节出错,导致前功尽弃的事例实在是太多了。
南安侯府有优秀的人才,超强的组织能力,这一点昌文侯府上下都可以确定,正因如此,一帮老狐狸才忍着肉痛,拿出大笔的钱财投入到东藩这种二百年都没翻身的荒岛上。
要是产棉,纺棉,织布稍微出什么错,可算是把钱丢在海里,能叫福州的那些世家大族给笑死过去。
靖远侯陈满因为和徐子先的矛盾,早就放出话来,要等着看昌文侯府和徐子先的笑话。
不过陈笃敬估计,不会有太大的问题。
人力,牧力,种子,农具,这些东西早就齐备了,地方大,土地充足,昌文侯府的人也去东藩看过了,在徐子先所说的南部平原地方确实是有大片的没有山地的平原区域,东西有百里左右,南北是有四百里左右,要是全部开发,怕是有四五百万亩耕地,加上过百万亩的林地,还有相当大的水域面积,还有相当长的海岸线,各种资源相当充裕,徐子先要做事又是缜密精细,种棉织布,没有不成功的可能。
只要积布出来,转口贸易在东藩总会有一些规模,但陈笃敬估计规模不会太大,一年有几万贯左右的收益就算不错了,给三成给小女儿,一年最多几千贯,也就只能当零花钱了。
“我都眼红了。”陈正志开玩笑道:“儿子都没这么多零花钱。”
陈笃敬笑了笑,不理会胡说八道的陈正志,福建人嫁女儿就是嫁妆越多越好,陈正志结亲也是世家,嫁妆也多的吓人。
这种风俗几百年后都没有改,嫁妆越多,女儿嫁过去就越不会受欺负,地位就越高,娘家也跟着有面子。
当然两家侯府不必在这等事上较劲,陈笃敬给这么多,就是知道将来徐子先会在东藩岛上花大力气,很有可能在东藩常住,女儿当然是住的越舒服越好。
要不是有些忌惮,陈笃敬恨不得把南安的侯府别院和福州城里的侯府正邸也修一修,花几万贯钱都只是小事,女儿过的舒服才最要紧。
陈笃敬几个女儿嫁的都是不错,李明宇也是福建的官绅世家,家族也是有豪宅大屋,嫁过去的女儿不怕受罪。
对小女儿陈笃敬是偏爱一些,嫁妆也多不少,但大女儿她们也不会吃醋,毕竟她们嫁的是官员,小妹却是与侯府结亲,礼数上是要比普通的官员高一等。
世家大族,亲情要讲,更要讲人脉势力。
南安侯徐子先的实力越强,小妹的嫁妆越多,别的姐妹只会高兴,因为等若是她们自己的家族势力,也是跟着猛涨了好大一截。
这等事,普通的平民百姓是想象不到的,争那么一点蝇头小利做甚?徐子先将来的权力版图里头,随意划分一些出来,不够大家发财的?
“多谢父亲大人。”陈文珺站起身来,蹲身一福,清丽的脸上也是显露着笑容,父兄的疼爱她感受的相当明显,至于徐子先这个未来夫君,现在已经将不少主事的权力给了她这个未来的侯府主母,万千宠爱在一身,还有什么可多说的?
……
相比陈文珺的心满意足,徐子先的脸色就要阴沉的多了。
他到岐州上任已经十余天,先是在州衙熟悉公务,连带着叫陈佐才和陈道坚等人熟悉政务流程,不能在公事上出错。
徐子先自己则是在吴畏三等人的簇拥下,在岐州等地视察防备情形。
方少群是一直跟随着,虽然不够亲厚,但现在侯府内外都是清楚的知道,君侯最为倚重和信任的,就是这位从京师跟下来的小方先生。
这些天来,徐子先关注的就是上寨。
上寨就是在岐山半腰,徐子先跟着一队往上补给的队伍,一起往上寨去。
上一次过来还是在七八年前了,当时徐子先还是少年,只记得一路上行不易,他一直昏昏沉沉的半睡半醒,有时候躺在父亲怀中,有时候在山民搭的抬轿上昏睡,身上盖着厚实的被褥,就算是夏天,由于山上风大湿寒,特别是山腰之上,更是比山脚下要冷的多。
徐子先总是记得,醒来时是父亲替自己盖被子……
少年时的记忆模糊不清了,徐子先只记得山脚下那些七零八落的村落,高低不平削尖的木栅围墙,然后是从山脚到山腰的羊肠小道。
上寨就建在山腰上的一片平地上,也是大片的木栅栏围成的区域,有好几个箭楼,五百多厢军士兵驻守,有小校场,矗立着十几个箭靶,武械库,军粮库,将士们睡觉的棚屋区,还有一幢孤零零的演武厅,演武厅后就是上寨都指挥住的小院,也就二十来间房舍,没有什么多余的装饰,毕竟从山脚下一路上来,最险峻的地方毛驴都走不了了,只能用肩膀抬着挑担送补给到上寨,要不是防备岐山盗,哪用的着在这样险峻的山腰之上筑军寨?
也是顶峰太险峻了,而且最大的地方只能容几十人站立,若不然的话,怕是当初修寨的人要将军寨修到岐山顶峰上去。
一路上烽火台也是很多,一些瘦弱的,满脸麻木的厢军将士持着破烂的长矟或铁矛,一脸漠然的看着徐子先等人经过。
在知道是新任防御使,上寨都指挥经过时,这些厢军将士才活过来的样子,忙不迭的给徐子先行礼。
徐子先面色难看,并不是因为往上寨的路途难走,而是因为李星五和董瑞祥还是死撑着,不仅不来拜见,数次点卯都托病不至。
徐子先已经失去耐心,如果这两人还是这样的死硬不听令,下山之后,徐子先就用点卯,会操不至的借口,弹劾这两个老资格的都指挥,甚至查军械,查空额,查后勤军需,有的是办法收拾这两个刺头。
在此之前只是给齐王面子,这两个刺头展露一些东西,估计也是想讨价还价,徐子先过来不是来游山玩水的,必定会对付陈于泰,两个刺头估计是徐子先要用的上他们,先把价码抬高,叫徐子先就地还钱,反正南安侯用的着他们,就得礼下于人。
徐子先心中有点嫌恶,这两人以前和大葛二葛交情不坏,也是能打仗的猛将,这些年下来,成什么样的人了?
厢军都是这样的带兵将领,能打好仗才是奇怪的事。
请收藏本站:https://www.99txt.cc。久久小说网手机版:https://m.99txt.cc
房子建好当然要立契,上报给福州这边备案,大魏在经济管理的水准上远超汉唐,如果历史上有明或清,也是拍马都跟不上大魏在经济上的管理水准。
一个大型别院,由一个个实用的院落组成,从大门到二仪,正堂,偏院套偏院,马厩厨房和后花园,讲究的山石,引流的渠水,池塘,亭台阁轩抄手游廊,大量的花卉,花上几千贯可以有,花几万贯也不定能造的象个样子,按两家都是侯府的标准,还有东藩开发的前景,这个别院最少得花五六万贯,按福州的地价,就是好几千亩上田的价格,要是坡田,够买一万亩的。
普通的房舍,一造万间,当然不可能真的是丫鬟小厮护院的居住,就是帮徐子先搞的开发。
一间房舍,草房茅舍不必提,不值钱,一些人工钱而已,徐子先要造的是象样的砖墙瓦顶的房舍,一间造价在八贯到十贯之间。
一个五间房舍带大门的农家小院,成本是四十到五十贯之间,一般能卖到六十贯。
若是在福州府城卖,怕是能得二百贯,但这不是建筑成本,而是发达城市地价的溢价。
在东藩,成本怕是要大一些,一间最少十贯,就是说,陈笃敬这几句话之间,二十万贯差不多就送出去了。
“我也不能叫你小妹没活钱使……”陈笃敬笑着道:“陪嫁再给三百两金子,三千两银子,三万贯钱,另外建在东藩的商行,一年得利总会有些,从我的份子里,拿三成给小妹当零花钱罢。”
在东藩建商行进行转口贸易,这也是扶持和开发东藩的条件之一,陈笃光和陈笃中等人俱是同意的,以侯府名义建的商行,收入当然是公中的,陈笃敬是族长兼家长,所得的部份肯定是最大的一部份。
不过陈笃敬估计,东藩的转口贸易一年最大头的肯定是棉花布匹,毕竟开发东藩就是奔着棉田和织布去的。
老实说,如果不是徐子先在纺棉织布上展露了技术上的前景,不管是单脚踏机还是水力纺机,水力织机,都叫昌文侯府感觉到了南安侯府的潜实力,怕是这种合作仍然会停留在纸面上。
已经有现成的收购渠道,每年袭断的布匹买卖已经使昌文侯府赚了不少,何必再去荒岛上冒险?
就算种出棉花,制成皮棉,再纺成棉线,织成布匹,其间不知道要经历多少环节,一个环节出错,导致前功尽弃的事例实在是太多了。
南安侯府有优秀的人才,超强的组织能力,这一点昌文侯府上下都可以确定,正因如此,一帮老狐狸才忍着肉痛,拿出大笔的钱财投入到东藩这种二百年都没翻身的荒岛上。
要是产棉,纺棉,织布稍微出什么错,可算是把钱丢在海里,能叫福州的那些世家大族给笑死过去。
靖远侯陈满因为和徐子先的矛盾,早就放出话来,要等着看昌文侯府和徐子先的笑话。
不过陈笃敬估计,不会有太大的问题。
人力,牧力,种子,农具,这些东西早就齐备了,地方大,土地充足,昌文侯府的人也去东藩看过了,在徐子先所说的南部平原地方确实是有大片的没有山地的平原区域,东西有百里左右,南北是有四百里左右,要是全部开发,怕是有四五百万亩耕地,加上过百万亩的林地,还有相当大的水域面积,还有相当长的海岸线,各种资源相当充裕,徐子先要做事又是缜密精细,种棉织布,没有不成功的可能。
只要积布出来,转口贸易在东藩总会有一些规模,但陈笃敬估计规模不会太大,一年有几万贯左右的收益就算不错了,给三成给小女儿,一年最多几千贯,也就只能当零花钱了。
“我都眼红了。”陈正志开玩笑道:“儿子都没这么多零花钱。”
陈笃敬笑了笑,不理会胡说八道的陈正志,福建人嫁女儿就是嫁妆越多越好,陈正志结亲也是世家,嫁妆也多的吓人。
这种风俗几百年后都没有改,嫁妆越多,女儿嫁过去就越不会受欺负,地位就越高,娘家也跟着有面子。
当然两家侯府不必在这等事上较劲,陈笃敬给这么多,就是知道将来徐子先会在东藩岛上花大力气,很有可能在东藩常住,女儿当然是住的越舒服越好。
要不是有些忌惮,陈笃敬恨不得把南安的侯府别院和福州城里的侯府正邸也修一修,花几万贯钱都只是小事,女儿过的舒服才最要紧。
陈笃敬几个女儿嫁的都是不错,李明宇也是福建的官绅世家,家族也是有豪宅大屋,嫁过去的女儿不怕受罪。
对小女儿陈笃敬是偏爱一些,嫁妆也多不少,但大女儿她们也不会吃醋,毕竟她们嫁的是官员,小妹却是与侯府结亲,礼数上是要比普通的官员高一等。
世家大族,亲情要讲,更要讲人脉势力。
南安侯徐子先的实力越强,小妹的嫁妆越多,别的姐妹只会高兴,因为等若是她们自己的家族势力,也是跟着猛涨了好大一截。
这等事,普通的平民百姓是想象不到的,争那么一点蝇头小利做甚?徐子先将来的权力版图里头,随意划分一些出来,不够大家发财的?
“多谢父亲大人。”陈文珺站起身来,蹲身一福,清丽的脸上也是显露着笑容,父兄的疼爱她感受的相当明显,至于徐子先这个未来夫君,现在已经将不少主事的权力给了她这个未来的侯府主母,万千宠爱在一身,还有什么可多说的?
……
相比陈文珺的心满意足,徐子先的脸色就要阴沉的多了。
他到岐州上任已经十余天,先是在州衙熟悉公务,连带着叫陈佐才和陈道坚等人熟悉政务流程,不能在公事上出错。
徐子先自己则是在吴畏三等人的簇拥下,在岐州等地视察防备情形。
方少群是一直跟随着,虽然不够亲厚,但现在侯府内外都是清楚的知道,君侯最为倚重和信任的,就是这位从京师跟下来的小方先生。
这些天来,徐子先关注的就是上寨。
上寨就是在岐山半腰,徐子先跟着一队往上补给的队伍,一起往上寨去。
上一次过来还是在七八年前了,当时徐子先还是少年,只记得一路上行不易,他一直昏昏沉沉的半睡半醒,有时候躺在父亲怀中,有时候在山民搭的抬轿上昏睡,身上盖着厚实的被褥,就算是夏天,由于山上风大湿寒,特别是山腰之上,更是比山脚下要冷的多。
徐子先总是记得,醒来时是父亲替自己盖被子……
少年时的记忆模糊不清了,徐子先只记得山脚下那些七零八落的村落,高低不平削尖的木栅围墙,然后是从山脚到山腰的羊肠小道。
上寨就建在山腰上的一片平地上,也是大片的木栅栏围成的区域,有好几个箭楼,五百多厢军士兵驻守,有小校场,矗立着十几个箭靶,武械库,军粮库,将士们睡觉的棚屋区,还有一幢孤零零的演武厅,演武厅后就是上寨都指挥住的小院,也就二十来间房舍,没有什么多余的装饰,毕竟从山脚下一路上来,最险峻的地方毛驴都走不了了,只能用肩膀抬着挑担送补给到上寨,要不是防备岐山盗,哪用的着在这样险峻的山腰之上筑军寨?
也是顶峰太险峻了,而且最大的地方只能容几十人站立,若不然的话,怕是当初修寨的人要将军寨修到岐山顶峰上去。
一路上烽火台也是很多,一些瘦弱的,满脸麻木的厢军将士持着破烂的长矟或铁矛,一脸漠然的看着徐子先等人经过。
在知道是新任防御使,上寨都指挥经过时,这些厢军将士才活过来的样子,忙不迭的给徐子先行礼。
徐子先面色难看,并不是因为往上寨的路途难走,而是因为李星五和董瑞祥还是死撑着,不仅不来拜见,数次点卯都托病不至。
徐子先已经失去耐心,如果这两人还是这样的死硬不听令,下山之后,徐子先就用点卯,会操不至的借口,弹劾这两个老资格的都指挥,甚至查军械,查空额,查后勤军需,有的是办法收拾这两个刺头。
在此之前只是给齐王面子,这两个刺头展露一些东西,估计也是想讨价还价,徐子先过来不是来游山玩水的,必定会对付陈于泰,两个刺头估计是徐子先要用的上他们,先把价码抬高,叫徐子先就地还钱,反正南安侯用的着他们,就得礼下于人。
徐子先心中有点嫌恶,这两人以前和大葛二葛交情不坏,也是能打仗的猛将,这些年下来,成什么样的人了?
厢军都是这样的带兵将领,能打好仗才是奇怪的事。
请收藏本站:https://www.99txt.cc。久久小说网手机版:https://m.99txt.cc