第44章 人脉
这一次拍卖的土地主要是住宅用地和商业用地,工业用地不多,安排在第二天下午拍卖。
虽然知道可能没钱再拍,晏旻和蔺征西还是打算参与一下,了解一下行情。
当天下午,晏旻和蔺征西见证了深圳地王的诞生,这块土地位于深南东路、宝安南路与解放中路交汇的黄金地段,一直都是地产投资商瞩目的焦点,这次终于被拿出来拍卖,引得海内外众多投资商前来竞拍。
最后这块面积18万平方米的地被香港一家公司以145亿美元拍得,折合起来,每平方单价超过了44万元人民币,不论是地段还是价格,都是当之无愧的地王。
这个价格令晏旻和蔺征西咋舌不已,这么一对比,他们拍的那块地好像还挺便宜的。
地王拍卖成功,将拍卖会推向了高潮,在场的人都有些疯狂,以至于接下来的两块地拍出了比预计要高出几千万的价格,随后大家都冷静下来,甚至冷静得过于保守了,接连两块地都流拍了。
拍卖方见大家都不再出价,便中止了拍卖会,留待明天继续。
晚上晏旻所在的酒店举行了一个自助宴会,这是拍卖方为企业家们安排的酒店,拍卖会也在该酒店内。
受邀的全是参与这次拍卖的企业家们,目的就是为了给大家一个商务交流的机会。
长袖善舞的人还能在这样的场合结交一些商业大佬。
晏旻和蔺征西都不知道这是谁组织的,但也没有拒绝邀请,去见识一下未尝不可,没准这里面将来还有能够合作的客户呢。
他俩是头一回参加这样的商务聚会,晏旻不擅长交际,既然到了这里,也难免要跟人打交道。
好在大家都知道能来参与土地拍卖的身家都不菲,不用等他们主动出击,就会有人过来攀谈,两人派发了不少名片,也收到了不少名片,都是些地产商、贸易商、制造商,科技公司的独独他们一家。
人家接到他们的名片,会忍不住打听一下是从事哪方面的,一说芯片研发,对方都只是礼貌地点点头,便不再继续聊下去。
两人周旋了一会儿,发现这些老板们的业务跟他们的相去甚远,看起来以后也不太会有交集,蔺征西便对晏旻说“你饿不饿?要不咱们去吃点东西吧。”
“好啊!是有点饿了。”晏旻欣然同意。
很显然,大家参加这样的宴会并不是为了吃饭,而是为了交际,老板们忙着交际,随行的副手们则跟在一旁派发名片,给老板倒酒,以至于餐盘里堆成山的美味佳肴无人问津。
晏旻和蔺征西决定放弃交际去吃点东西,这次宴会的主题是海鲜自助,有不少还是进口的海鲜,看起来鲜美肥嫩。
两人各夹了一大盘食物,端了饮料,找了个桌子坐下,开始大快朵颐。
正吃得开心,突然听见有人用生硬的普通话说“你们好,可以跟你们坐一桌吗?”
晏旻和蔺征西抬头,看见了一位穿着黑色长裙的女子,大概三十多岁,看起来十分干练,不过也不太确定,他们也看不出女性的年龄。
晏旻看了看四周,其实有很多空桌子,他说“您请便。”
黑裙女子笑着放下手中的盘子,坐了下来,说“一个人吃饭没意思,所以想来跟你们拼桌。”她这话一半普通话一半粤语,说得煞是费劲。
晏旻勉强听懂了,说“您是香港人吗?我们听不懂粤语,您可以说英语。”
黑裙女子一听,立马切换成了英语“你们听得懂英语啊,那就太好了。我是从香港来的,陪我爸爸过来买地。你们呢?”
晏旻也换成了英语“我们从北京过来,也是过来买地的。”
黑裙女子放下手里的叉子,从自己的手提包里掏出两张名片递给两人“幸会,我叫盛佳娴。你的英语说得很好啊,没想到内地也有英语说得这么好的。”
“谢谢。以前在美国读过几年书。”晏旻跟她交换了名片,看了一下,她是香港旺盛集团的财务总监,旺盛集团是做什么的,晏旻并不清楚。
蔺征西也用英语说“你是盛福荣先生的千金?”
“你知道我爸爸?”盛佳娴有些意外地看着蔺征西。
蔺征西说“听家里长辈说起过一些。解放前,我爷爷跟盛先生有过生意上的往来。”
“真的吗?那咱们两家还算是世交啊,令祖父现在还健在吗?”盛佳娴说。
“托您的福,他还健在,现在在美国。”蔺征西说。
盛佳娴问“你们全家现在定居美国?”
蔺征西说“我祖父后来去了台湾,我父母在美国定居,祖父偶尔会去美国生活。”
盛佳娴又问“你现在从事哪方面的生意?”
蔺征西说“我们做ic行业,研发芯片。”
“那可是高科技行业。”盛佳娴笑着说。
“可以算吧。”蔺征西说。
“美国的高科技产业很厉害吧,你怎么会去北京?”盛佳娴问。
蔺征西看了晏旻一眼,说“因为我觉得中国大陆是一个有着巨大潜力的市场。”
盛佳娴一面优雅地吃着东西,一面找话题聊天,突然瞥见了自己的父亲正在朝她招手,便放下叉子起身“失陪一下,我去去就来。”
晏旻目送她的背影,好奇地问蔺征西“你们两家真的是世交吗?”
蔺征西说“也算不上世交吧,就是有过生意往来。抗战期间,我爷爷的工厂转移到后方的时候,有一些设备在转移过程中损毁了,后来是从香港托人从美国买到的,找的就是盛家。那个时候他们主要做船运和中介生意,现在旺盛集团已经是个大型集团公司了,集船运、房地产、贸易等业务于一体。”
晏旻点头“那还真是有点渊源。”蔺征西的祖父为抗战出过不少力,那这盛家也是间接出了力的。
那边盛佳娴找到父亲,其父将她介绍给一位老板认识,之后盛佳娴凑近父亲说了几句什么,还拿了一张名片给他看,又伸手指了指晏旻这边。
盛福荣跟正在交谈的人打了招呼,就和女儿转身朝晏旻和蔺征西这边来了。
晏旻和蔺征西正边吃边聊,突然察觉到有人过来了,蔺征西赶紧咽下嘴里的食物,喝了一口水,起身迎住了盛福荣“盛先生您好!”
盛福荣长得矮矮胖胖的,还没有女儿高,看起来七十多岁,他面容很亲切,跟蔺征西握了握手,说“你的祖父是不是达茂机械厂的老板蔺中杰?”他的国语说得比女儿好点。
蔺征西笑着说“正是,盛先生还记得我祖父。”
盛福荣说“当然记得,那时候他的工厂搬到昆明,少了些机器,我帮他买机器,从香港走水路,再途经越南送到昆明,那是我第一次去昆明,印象深刻,那一趟可真是费了九牛二虎之力。算起来,都是五十多年前的事了,蔺老先生如今还健在吧?”
“托您的福,爷爷还健在。那段经历我常听爷爷提起,他对盛先生赞誉有加,说您有胆识有魄力,那么艰难的事都能办到。”蔺征西说,“盛先生快请坐。”
“哈哈,那时候年轻,天不怕地不怕。”盛福荣坐了下来,盛佳娴则去帮父亲取食物。
蔺征西便陪盛福荣聊起了天,从国外说到国内,从过去说到现在,没想到盛福荣对芯片还有些了解,因为他们集团就有通讯和电脑的代理业务。
盛福荣问“你们做的那个显卡对电脑有什么作用?”
蔺征西便将独立显卡的好处说了,盛福荣说“回头让我们主管这个的经理跟你们联系,看看能不能合作。”
蔺征西喜出望外“谢谢盛先生!”
晏旻也差点没笑出声,真没想到还会这样,参加个地产拍卖聚会,还能揽到业务。
盛福荣对蔺征西十分欣赏,对他回国来发展也很赞许“我现在也在内地投资,我们能赚钱,也能给内地人民创造就业机会,可不是一举两得的美事?”
当得知蔺征西打算买地建工厂的时候,盛福荣给了一条建议“工厂用地可以不用去拍卖,你去找本地的区政府和乡政府,以你的台商资格,他们会积极配合你的。当地政府对引进外资会给予不少优惠条件。”
“真的吗?那太谢谢盛先生了。”蔺征西说。
“当然是真的。我们香港很多工厂都搬到深圳来了,那些工厂有的规模也就是几十几百个人,做些衣服鞋子塑料花,能有多大赚头,谁能拿出上千万来买地盖厂子?有很多地都是租的。就算是买,也是非常便宜的。去关外买地,越偏远的村子越便宜。当然,你还是要看好有没有公路,不然货物运输会非常麻烦。”盛福荣显然对在深圳投资的情况非常了解,看来他虽然七十多岁了,很多事还是亲力亲为的。
意外结识盛福荣,蔺征西简直就像是挖到了宝藏,有熟门熟路的人给自己指点迷津,这得省多少事啊。
一顿饭下来,蔺征西和盛福荣俨然成了忘年交,盛福荣说“以后你们搬到深圳来了,咱们要常联系,顺便邀请你祖父来香港做客。”
“我一定跟祖父转达,谢谢盛先生!”蔺征西满口答应。
回到房间,晏旻开心地抱住了蔺征西“哈哈,征西,你可真是个福星!吃个饭也能有这么大的收获!”
蔺征西也笑“这得感谢我爷爷,是他帮我们结下了善缘。我们明天参加完拍卖会,再抽几天时间去关外转转,看能不能买块便宜的地。”
“好!”
第二天下午拍卖的工业用地,有些是南山的,有些是宝安和龙岗的,工业用地面积大,价格普遍要便宜不少,通常就是一两千每平米,但晏旻和蔺征西还是觉得贵了。
按照晏旻的想法,办工厂起码也得几十万平方米吧,就算是一千元每平,那也得几千万,这个价格他们现在承受不来。
拍卖会结束之后,蔺征西还想去请盛福荣父女吃个饭,没想到盛佳娴也奉父命过来邀请他们吃饭。
这顿饭比昨天那顿饭还自在,就像是亲友聚会一般,聊了很多私事,比如蔺征西家里的情况,他自己的情况,盛福荣家里的情况。
盛佳娴是盛福荣最小的女儿,也是最能干的,剑桥大学毕业,年纪轻轻就做了公司的财务总监,用实力让一众元老们心服口服,盛福荣打算将小女儿培养成自己的接班人。
盛福荣摇头“阿娴哪儿都好,就是眼光不太好,找的女婿我不满意。”
盛佳娴嗔怪地叫了一声“爸爸,是我找老公,我自己满意就行了。”
盛福荣指着蔺征西说“你不就是爱靓吗?要是早点认识征西该多好,他的家世、相貌、能力、学历上哪点都不输你。嫁人嫁高,这才是正确的选择。”
盛佳娴笑嘻嘻地说“蔺先生哪儿都好,但是肯定看不上我。是吧,蔺先生?”
蔺征西略尴尬地咳嗽掩饰一声“我已经有爱人了。”
盛福荣又把目光转向晏旻“征西不行,我看他这个合伙人朋友也不错啊,相貌堂堂。”
晏旻闹了个红脸。
盛佳娴笑得更厉害了“爸爸,你就别逗人家了,晏先生看起来这么小,我也不忍心下手啊。”
盛福荣只好说“罢了罢了,你管好你自己的钱财就行了。都说戏子无情,别让他骗了钱财就行。”
盛佳娴赶紧说“爸爸,阿兴很自尊的,根本就不可能。我是学财务的,他的财产都是我在帮他打理,怎么可能被骗钱财?”
听起来,盛佳娴应该是找了个演艺圈的人。
告别盛家父女,翌日晏旻和蔺征西就去寻找工厂用地。
两人直接找到当地的镇政府打听,还别说,真能直接去镇里买地,而且要比拍卖会便宜不少,这下坚定了两人的信心,这次要把工厂用地给敲定下来。
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虽然知道可能没钱再拍,晏旻和蔺征西还是打算参与一下,了解一下行情。
当天下午,晏旻和蔺征西见证了深圳地王的诞生,这块土地位于深南东路、宝安南路与解放中路交汇的黄金地段,一直都是地产投资商瞩目的焦点,这次终于被拿出来拍卖,引得海内外众多投资商前来竞拍。
最后这块面积18万平方米的地被香港一家公司以145亿美元拍得,折合起来,每平方单价超过了44万元人民币,不论是地段还是价格,都是当之无愧的地王。
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地王拍卖成功,将拍卖会推向了高潮,在场的人都有些疯狂,以至于接下来的两块地拍出了比预计要高出几千万的价格,随后大家都冷静下来,甚至冷静得过于保守了,接连两块地都流拍了。
拍卖方见大家都不再出价,便中止了拍卖会,留待明天继续。
晚上晏旻所在的酒店举行了一个自助宴会,这是拍卖方为企业家们安排的酒店,拍卖会也在该酒店内。
受邀的全是参与这次拍卖的企业家们,目的就是为了给大家一个商务交流的机会。
长袖善舞的人还能在这样的场合结交一些商业大佬。
晏旻和蔺征西都不知道这是谁组织的,但也没有拒绝邀请,去见识一下未尝不可,没准这里面将来还有能够合作的客户呢。
他俩是头一回参加这样的商务聚会,晏旻不擅长交际,既然到了这里,也难免要跟人打交道。
好在大家都知道能来参与土地拍卖的身家都不菲,不用等他们主动出击,就会有人过来攀谈,两人派发了不少名片,也收到了不少名片,都是些地产商、贸易商、制造商,科技公司的独独他们一家。
人家接到他们的名片,会忍不住打听一下是从事哪方面的,一说芯片研发,对方都只是礼貌地点点头,便不再继续聊下去。
两人周旋了一会儿,发现这些老板们的业务跟他们的相去甚远,看起来以后也不太会有交集,蔺征西便对晏旻说“你饿不饿?要不咱们去吃点东西吧。”
“好啊!是有点饿了。”晏旻欣然同意。
很显然,大家参加这样的宴会并不是为了吃饭,而是为了交际,老板们忙着交际,随行的副手们则跟在一旁派发名片,给老板倒酒,以至于餐盘里堆成山的美味佳肴无人问津。
晏旻和蔺征西决定放弃交际去吃点东西,这次宴会的主题是海鲜自助,有不少还是进口的海鲜,看起来鲜美肥嫩。
两人各夹了一大盘食物,端了饮料,找了个桌子坐下,开始大快朵颐。
正吃得开心,突然听见有人用生硬的普通话说“你们好,可以跟你们坐一桌吗?”
晏旻和蔺征西抬头,看见了一位穿着黑色长裙的女子,大概三十多岁,看起来十分干练,不过也不太确定,他们也看不出女性的年龄。
晏旻看了看四周,其实有很多空桌子,他说“您请便。”
黑裙女子笑着放下手中的盘子,坐了下来,说“一个人吃饭没意思,所以想来跟你们拼桌。”她这话一半普通话一半粤语,说得煞是费劲。
晏旻勉强听懂了,说“您是香港人吗?我们听不懂粤语,您可以说英语。”
黑裙女子一听,立马切换成了英语“你们听得懂英语啊,那就太好了。我是从香港来的,陪我爸爸过来买地。你们呢?”
晏旻也换成了英语“我们从北京过来,也是过来买地的。”
黑裙女子放下手里的叉子,从自己的手提包里掏出两张名片递给两人“幸会,我叫盛佳娴。你的英语说得很好啊,没想到内地也有英语说得这么好的。”
“谢谢。以前在美国读过几年书。”晏旻跟她交换了名片,看了一下,她是香港旺盛集团的财务总监,旺盛集团是做什么的,晏旻并不清楚。
蔺征西也用英语说“你是盛福荣先生的千金?”
“你知道我爸爸?”盛佳娴有些意外地看着蔺征西。
蔺征西说“听家里长辈说起过一些。解放前,我爷爷跟盛先生有过生意上的往来。”
“真的吗?那咱们两家还算是世交啊,令祖父现在还健在吗?”盛佳娴说。
“托您的福,他还健在,现在在美国。”蔺征西说。
盛佳娴问“你们全家现在定居美国?”
蔺征西说“我祖父后来去了台湾,我父母在美国定居,祖父偶尔会去美国生活。”
盛佳娴又问“你现在从事哪方面的生意?”
蔺征西说“我们做ic行业,研发芯片。”
“那可是高科技行业。”盛佳娴笑着说。
“可以算吧。”蔺征西说。
“美国的高科技产业很厉害吧,你怎么会去北京?”盛佳娴问。
蔺征西看了晏旻一眼,说“因为我觉得中国大陆是一个有着巨大潜力的市场。”
盛佳娴一面优雅地吃着东西,一面找话题聊天,突然瞥见了自己的父亲正在朝她招手,便放下叉子起身“失陪一下,我去去就来。”
晏旻目送她的背影,好奇地问蔺征西“你们两家真的是世交吗?”
蔺征西说“也算不上世交吧,就是有过生意往来。抗战期间,我爷爷的工厂转移到后方的时候,有一些设备在转移过程中损毁了,后来是从香港托人从美国买到的,找的就是盛家。那个时候他们主要做船运和中介生意,现在旺盛集团已经是个大型集团公司了,集船运、房地产、贸易等业务于一体。”
晏旻点头“那还真是有点渊源。”蔺征西的祖父为抗战出过不少力,那这盛家也是间接出了力的。
那边盛佳娴找到父亲,其父将她介绍给一位老板认识,之后盛佳娴凑近父亲说了几句什么,还拿了一张名片给他看,又伸手指了指晏旻这边。
盛福荣跟正在交谈的人打了招呼,就和女儿转身朝晏旻和蔺征西这边来了。
晏旻和蔺征西正边吃边聊,突然察觉到有人过来了,蔺征西赶紧咽下嘴里的食物,喝了一口水,起身迎住了盛福荣“盛先生您好!”
盛福荣长得矮矮胖胖的,还没有女儿高,看起来七十多岁,他面容很亲切,跟蔺征西握了握手,说“你的祖父是不是达茂机械厂的老板蔺中杰?”他的国语说得比女儿好点。
蔺征西笑着说“正是,盛先生还记得我祖父。”
盛福荣说“当然记得,那时候他的工厂搬到昆明,少了些机器,我帮他买机器,从香港走水路,再途经越南送到昆明,那是我第一次去昆明,印象深刻,那一趟可真是费了九牛二虎之力。算起来,都是五十多年前的事了,蔺老先生如今还健在吧?”
“托您的福,爷爷还健在。那段经历我常听爷爷提起,他对盛先生赞誉有加,说您有胆识有魄力,那么艰难的事都能办到。”蔺征西说,“盛先生快请坐。”
“哈哈,那时候年轻,天不怕地不怕。”盛福荣坐了下来,盛佳娴则去帮父亲取食物。
蔺征西便陪盛福荣聊起了天,从国外说到国内,从过去说到现在,没想到盛福荣对芯片还有些了解,因为他们集团就有通讯和电脑的代理业务。
盛福荣问“你们做的那个显卡对电脑有什么作用?”
蔺征西便将独立显卡的好处说了,盛福荣说“回头让我们主管这个的经理跟你们联系,看看能不能合作。”
蔺征西喜出望外“谢谢盛先生!”
晏旻也差点没笑出声,真没想到还会这样,参加个地产拍卖聚会,还能揽到业务。
盛福荣对蔺征西十分欣赏,对他回国来发展也很赞许“我现在也在内地投资,我们能赚钱,也能给内地人民创造就业机会,可不是一举两得的美事?”
当得知蔺征西打算买地建工厂的时候,盛福荣给了一条建议“工厂用地可以不用去拍卖,你去找本地的区政府和乡政府,以你的台商资格,他们会积极配合你的。当地政府对引进外资会给予不少优惠条件。”
“真的吗?那太谢谢盛先生了。”蔺征西说。
“当然是真的。我们香港很多工厂都搬到深圳来了,那些工厂有的规模也就是几十几百个人,做些衣服鞋子塑料花,能有多大赚头,谁能拿出上千万来买地盖厂子?有很多地都是租的。就算是买,也是非常便宜的。去关外买地,越偏远的村子越便宜。当然,你还是要看好有没有公路,不然货物运输会非常麻烦。”盛福荣显然对在深圳投资的情况非常了解,看来他虽然七十多岁了,很多事还是亲力亲为的。
意外结识盛福荣,蔺征西简直就像是挖到了宝藏,有熟门熟路的人给自己指点迷津,这得省多少事啊。
一顿饭下来,蔺征西和盛福荣俨然成了忘年交,盛福荣说“以后你们搬到深圳来了,咱们要常联系,顺便邀请你祖父来香港做客。”
“我一定跟祖父转达,谢谢盛先生!”蔺征西满口答应。
回到房间,晏旻开心地抱住了蔺征西“哈哈,征西,你可真是个福星!吃个饭也能有这么大的收获!”
蔺征西也笑“这得感谢我爷爷,是他帮我们结下了善缘。我们明天参加完拍卖会,再抽几天时间去关外转转,看能不能买块便宜的地。”
“好!”
第二天下午拍卖的工业用地,有些是南山的,有些是宝安和龙岗的,工业用地面积大,价格普遍要便宜不少,通常就是一两千每平米,但晏旻和蔺征西还是觉得贵了。
按照晏旻的想法,办工厂起码也得几十万平方米吧,就算是一千元每平,那也得几千万,这个价格他们现在承受不来。
拍卖会结束之后,蔺征西还想去请盛福荣父女吃个饭,没想到盛佳娴也奉父命过来邀请他们吃饭。
这顿饭比昨天那顿饭还自在,就像是亲友聚会一般,聊了很多私事,比如蔺征西家里的情况,他自己的情况,盛福荣家里的情况。
盛佳娴是盛福荣最小的女儿,也是最能干的,剑桥大学毕业,年纪轻轻就做了公司的财务总监,用实力让一众元老们心服口服,盛福荣打算将小女儿培养成自己的接班人。
盛福荣摇头“阿娴哪儿都好,就是眼光不太好,找的女婿我不满意。”
盛佳娴嗔怪地叫了一声“爸爸,是我找老公,我自己满意就行了。”
盛福荣指着蔺征西说“你不就是爱靓吗?要是早点认识征西该多好,他的家世、相貌、能力、学历上哪点都不输你。嫁人嫁高,这才是正确的选择。”
盛佳娴笑嘻嘻地说“蔺先生哪儿都好,但是肯定看不上我。是吧,蔺先生?”
蔺征西略尴尬地咳嗽掩饰一声“我已经有爱人了。”
盛福荣又把目光转向晏旻“征西不行,我看他这个合伙人朋友也不错啊,相貌堂堂。”
晏旻闹了个红脸。
盛佳娴笑得更厉害了“爸爸,你就别逗人家了,晏先生看起来这么小,我也不忍心下手啊。”
盛福荣只好说“罢了罢了,你管好你自己的钱财就行了。都说戏子无情,别让他骗了钱财就行。”
盛佳娴赶紧说“爸爸,阿兴很自尊的,根本就不可能。我是学财务的,他的财产都是我在帮他打理,怎么可能被骗钱财?”
听起来,盛佳娴应该是找了个演艺圈的人。
告别盛家父女,翌日晏旻和蔺征西就去寻找工厂用地。
两人直接找到当地的镇政府打听,还别说,真能直接去镇里买地,而且要比拍卖会便宜不少,这下坚定了两人的信心,这次要把工厂用地给敲定下来。
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