第42章 买房
为了劝阻老胡头卖房,晏旻甚至还跟他儿子胡四海分析了利弊。
胡四海说:“我也不知道我家什么时候才会拆迁,拆迁是给拆迁款呢还是给房子?给拆迁款还好,要是给了房子,还得想法子卖房子。到时候我们肯定不在国内,也不会有谁通知我们,会非常麻烦。所以我觉得还是现在就卖了,免得来回奔波,干脆一劳永逸。”
晏旻当然不会告诉他,其实顶多再过个三五年,这房子就要拆迁,他更不会告诉他,再过二十年三十年,你在英国打拼几辈子的财产都值不上你家这套祖产,卖了北京房产出去的,就没有不后悔的。
他从胡四海的话里听明白了一点,胡四海应该是缺钱了,否则不会这么着急把房子给卖了。
胡四海看着晏旻,说:“晏总,听我爸说,你们公司地方还不太够用,不如干脆您买了我们家房子吧,短时间也不用搬家了。你们公司应该有能力买下这个院子吧?”
晏旻轻叹了口气,他们是地方不够用,但他也没想过用这个办法来实现,不过他们执意要卖房子,自己就买了吧,正好也需要宽敞点的地方,再说现在买房子是稳赚不赔的,便说:“你们如果执意要卖,那我就买了吧。”
胡四海面露喜色:“您在我们这院子里生活的时间也不短了,对这院子的情况应该是再清楚不过。我爸是个仔细人,院子维护得非常好。”
晏旻点头:“这我我知道。”
“房子的价格,”胡四海犹豫了一下,然后张开了右手五指,“我们想要五十万。”
去年蔺征西买那套房子,面积比这个宽敞不少,还是个二进院,也才花了四十万,虽然过了一年,房价有所上涨,胡四海提出要五十万,还是比市场价要高出不少。
晏旻说:“这样吧,我跟胡大爷相处的时间不算短,也算得上是朋友了,我也不想跟您讨价还价,房子我出四十五万买下。您要是同意,我们就找个时间签合同办房产转让。”
他这房子市场价撑死了也就是四十万,多出的几万,算是给老胡头的友情价吧。
胡四海见晏旻这么好说话,价格也比他预期的要高,当即便同意了:“好,就四十五万。对了,我爸他的护照和签证都还没办下来,没法立即跟我一起走,可能还得在家里住上一段时间。”
晏旻同意下来:“他去英国前可以一直住在这里。”
蔺征西听晏旻这么爽快就把房子给买下来了,非常意外:“这房子比我那套还贵?你没跟他议价?”
晏旻说:“砍价了,没砍太狠,比市场价贵了一些。”
蔺征西说:“是因为老胡头吗?”
晏旻点头:“嗯。我估摸着这房子再过几年就会拆迁,到时候这个面积起码会折算成好几套商品房。以后北京发展起来,一套房子说不定就要值个几百万。现在虽然比市价贵了点,但对投资来说,是稳赚不赔的。”他说的就是实情,并不夸张。
蔺征西笑起来:“老胡头要是知道了,不得骂他儿子是个败家子?”
晏旻耸肩:“谁知道呢。反正卖了房子出去的人,基本是不会回来了。就算后悔,也只能打落牙齿和血吞。”
倒是老胡头,听说了房价,再看晏旻的时候,觉得挺不好意思的。
倒是晏旻安慰他:“大爷,您这房子以后要是拆迁升值,说不定我还赚得更多呢,到时候您别后悔就成。”
老胡头叹气:“没什么可后悔的,我就是难受我家的老房子要被拆了。”
这下晏旻不知道怎么安慰他了。
签完合同,晏旻先付了二十万给胡家父子,就借口说公司最近资金周转不过来,要过一阵子才能付尾款。
其实是晏旻跟老胡头商量好的,先给二十万,这笔钱胡四海肯定会要走,剩下的二十五万,是晏旻让老胡头自己留着的:“大爷,儿子再亲,但他已经成了家,有您儿媳管着。您还是自己留点钱在身边比较稳妥,自个儿身边有钱,可不比伸手问他们要钱舒坦?”
老胡头觉得晏旻说的非常在理,便接受了晏旻的建议,说他会收后续的尾款。
胡四海也没办法,卖完房子,陪父亲去办了护照,自己就先回英国了。马上要到圣诞假了,假期的生意最好,也最繁忙,他担心妻子忙不过来。
老胡头在北京等护照发下来,还要去英国大使馆办签证。倒是不太担心签证的问题,他还是有点人脉的,否则胡四海哪能一家三口都去英国。
晏旻也没想到,自己这么快就成了有房一族,而且还是个四合院。
买下这院子,就能多出一个可利用的房间,以后可以再招一批技术员,短时间内是不用担心人手不足的问题了。
不过这也没有打消晏旻和蔺征西搬家的念头,毕竟中关村拆迁是迟早的事,他们现在在做移动电话终端,等设计完成之后,也需要工厂进行生产,所以还是得买地建房子,趁早做打算。
等手头的工作忙过一个段落,晏旻和蔺征西一起南下,去考察环境,寻找新公司的落户地址。
他俩先去苏州和上海考察,因为途经安徽,晏旻觉得过家门不入不太好,便先回了一趟老家,蔺征西自然跟着他一起去了。
父母见到他们回来,既意外又惊喜。
当得知晏旻是来苏州和上海考察新公司地址的时候,代秋兰表现得尤为惊喜:“真的?旻旻你要把公司搬到南边来?那太好了!我和你爸也快退休了,以后我们什么时候想你了,随时都可以过去,黄山离苏州和上海都非常近。”
晏旻一听,心想,这可坏了,这不等于把他和蔺征西的关系直接暴露在父母的眼皮子底下了?
他赶紧说:“公司是打算南迁,但是还没有确定迁到哪里,现在正在考察,有可能是苏州或者上海,也有可能是深圳。”
代秋兰拔高了嗓门:“深圳?广东那边,那地方还没发展起来吧!那还不如在上海和苏州呢。”
晏云山说:“深圳是经济特区,国家确实有很多优惠政策。”
晏旻说:“是的,那边现在才刚刚发展,买地会比较便宜。而且离香港很近,进出口业务会比较便利,也节约运输成本。”
代秋兰有些遗憾:“上海不行吗?上海也是港口城市啊。”
晏旻解释:“不是不行,是咱们国家现在开放程度还不够,很多对外贸易都得通过香港转运。”
晏云山摆摆手:“你们看着办吧,开公司还是得从实际的利益角度出发,否则怎么能生存下去?”
“谢谢爸爸理解!”
私下里只有他俩的时候,蔺征西问晏旻:“这是不是你一开始就选择深圳的主要原因?”
晏旻笑着摇头:“也不是,就是觉得深圳是改革开放的试验田,许多新经济政策都是从这里开始试行的,发展潜力和优势都是巨大的。现在我要把这一点考虑进去了,苏州和上海离家太近了,我妈又快要退休了,她有大把的时间,冷不丁哪天跑来找我,我俩的事怕是藏不住了。而且离家这么近,她肯定会给我安排相亲。”
蔺征西说:“也是。去深圳也不错,那里离香港近,以后出国什么的也更方便。”
晏旻说:“嗯。珠三角地区最先发展,全国人民都知道这里机会多,南下打工已经成为趋势,招工也更为方便一些。”
“我有点担心咱们公司的技术员会不会同意搬迁过去。”蔺征西说出自己的担忧。
晏旻说:“可以在北京保留一个研究中心,不愿意去的就在北京办公,但是总部和工厂必须设在深圳。放心吧,其实只要钱给够,非洲都有人去,何况是深圳呢。”
蔺征西听到这里,忍不住笑出声:“这倒是真的。”
晏旻离家之前,晏雯请弟弟去家里吃饭,晏旻和蔺征西一起去了。
饭桌上,晏雯说:“旻旻,你姐夫厂里效益不行了,他也想下海,你有没有什么建议?”
晏雯的丈夫徐杨是一家五金工厂的采购,工厂效益还不错的时候,徐杨的收入情况还是不错的,各种差旅补贴加起来比晏雯的工资要多一倍。
这两年工厂效益差了,公司干半年停半年,他的收入也跟着缩水,只有最基本的工资,有时候还会拖欠。
晏旻说:“下海可以啊。关键是姐夫想干什么?”
徐杨说:“你们公司招不招人?”
晏旻愣了一下,说:“姐夫,你们工厂原来是做五金的吧?”
徐杨点头:“是的。不过这两年被温州那边的五金给搞死了,温州的五金小厂特别多,种类多,价格也便宜。逼得我们几乎没有了活路。”
晏旻说:“姐夫做采购多年,应该对设备、材料都了解得很清楚,你可以试着去了解一下市场,看看现在市场需要什么产品,然后自己再开个小厂子怎么样?我可以借你一点原始启动资金。”
给徐杨安排一份工作不难,但他并不想安排亲人进自己公司,家族企业最容易滋生腐败,再者,他也不想有人来影响自己和蔺征西的生活。
徐杨一听,顿时来了精神:“可以啊,我自己开厂当老板。”
晏雯有些担忧:“你姐夫能行吗?”
晏旻说:“没什么不行的,不试试怎么知道。”
蔺征西也笑着说:“我觉得姐夫可以的。我从前压根没想过晏旻会开公司,但是你们看,他开得像模像样的。”
晏雯惊讶地说:“我弟那不是和你一起开的公司吗?”
蔺征西说:“其实是他先开的,我后来加入的。”
“原来是这样,旻旻,你还有这个魄力啊!”晏雯忍不住在弟弟背上拍了一下,她实在是难以置信,她这个书呆子弟弟还有勇气去开公司,不过倒是让她对丈夫创业有了点信心,徐杨能言善辩,交友也广,应该也是适合做生意的吧。
晏旻说:“姐夫你先做个市场调查,写个创业计划,需要花多少钱大致都列一下,写信告诉我,到时候我借你钱。”
晏雯笑着说:“旻旻,你把借钱说得这么轻松,你到底赚了多少钱啊?”
“赚了多少钱我不知道,蔺征西管的,我只管花钱。征西,我有钱借我姐夫办厂子吗?”晏旻含笑看着蔺征西。
蔺征西笑:“要是不多的话,几十万还是有的。”
晏雯和徐杨都倒吸了一口凉气,几十万?开公司这么赚钱呢?徐杨心动不已,更加坚定了他辞职下海创业的决心。
因为两人内心都偏向了深圳,对苏州和上海的考察也就没那么上心了。其实晏旻也知道,上海和苏州才是□□的半导体企业最为集中的城市,不过他还是愿意选择深圳,
所以在苏州和上海停留没多久,他们就直接从上海坐飞机飞到了深圳。深圳机场今年十月份才通航,他们算是最早一批乘客了。
此时的深圳,还是个尘土飞扬的巨大工地,到处都是飞奔的卡车,繁忙的建筑工地。
在蔺征西眼中,并不是个适合工作和生活的地方。
但在晏旻眼中,是个生机勃勃拥有无限潜力的地方,这里,可是将来的中国硅谷呢。
请收藏本站:https://www.99txt.cc。久久小说网手机版:https://m.99txt.cc
胡四海说:“我也不知道我家什么时候才会拆迁,拆迁是给拆迁款呢还是给房子?给拆迁款还好,要是给了房子,还得想法子卖房子。到时候我们肯定不在国内,也不会有谁通知我们,会非常麻烦。所以我觉得还是现在就卖了,免得来回奔波,干脆一劳永逸。”
晏旻当然不会告诉他,其实顶多再过个三五年,这房子就要拆迁,他更不会告诉他,再过二十年三十年,你在英国打拼几辈子的财产都值不上你家这套祖产,卖了北京房产出去的,就没有不后悔的。
他从胡四海的话里听明白了一点,胡四海应该是缺钱了,否则不会这么着急把房子给卖了。
胡四海看着晏旻,说:“晏总,听我爸说,你们公司地方还不太够用,不如干脆您买了我们家房子吧,短时间也不用搬家了。你们公司应该有能力买下这个院子吧?”
晏旻轻叹了口气,他们是地方不够用,但他也没想过用这个办法来实现,不过他们执意要卖房子,自己就买了吧,正好也需要宽敞点的地方,再说现在买房子是稳赚不赔的,便说:“你们如果执意要卖,那我就买了吧。”
胡四海面露喜色:“您在我们这院子里生活的时间也不短了,对这院子的情况应该是再清楚不过。我爸是个仔细人,院子维护得非常好。”
晏旻点头:“这我我知道。”
“房子的价格,”胡四海犹豫了一下,然后张开了右手五指,“我们想要五十万。”
去年蔺征西买那套房子,面积比这个宽敞不少,还是个二进院,也才花了四十万,虽然过了一年,房价有所上涨,胡四海提出要五十万,还是比市场价要高出不少。
晏旻说:“这样吧,我跟胡大爷相处的时间不算短,也算得上是朋友了,我也不想跟您讨价还价,房子我出四十五万买下。您要是同意,我们就找个时间签合同办房产转让。”
他这房子市场价撑死了也就是四十万,多出的几万,算是给老胡头的友情价吧。
胡四海见晏旻这么好说话,价格也比他预期的要高,当即便同意了:“好,就四十五万。对了,我爸他的护照和签证都还没办下来,没法立即跟我一起走,可能还得在家里住上一段时间。”
晏旻同意下来:“他去英国前可以一直住在这里。”
蔺征西听晏旻这么爽快就把房子给买下来了,非常意外:“这房子比我那套还贵?你没跟他议价?”
晏旻说:“砍价了,没砍太狠,比市场价贵了一些。”
蔺征西说:“是因为老胡头吗?”
晏旻点头:“嗯。我估摸着这房子再过几年就会拆迁,到时候这个面积起码会折算成好几套商品房。以后北京发展起来,一套房子说不定就要值个几百万。现在虽然比市价贵了点,但对投资来说,是稳赚不赔的。”他说的就是实情,并不夸张。
蔺征西笑起来:“老胡头要是知道了,不得骂他儿子是个败家子?”
晏旻耸肩:“谁知道呢。反正卖了房子出去的人,基本是不会回来了。就算后悔,也只能打落牙齿和血吞。”
倒是老胡头,听说了房价,再看晏旻的时候,觉得挺不好意思的。
倒是晏旻安慰他:“大爷,您这房子以后要是拆迁升值,说不定我还赚得更多呢,到时候您别后悔就成。”
老胡头叹气:“没什么可后悔的,我就是难受我家的老房子要被拆了。”
这下晏旻不知道怎么安慰他了。
签完合同,晏旻先付了二十万给胡家父子,就借口说公司最近资金周转不过来,要过一阵子才能付尾款。
其实是晏旻跟老胡头商量好的,先给二十万,这笔钱胡四海肯定会要走,剩下的二十五万,是晏旻让老胡头自己留着的:“大爷,儿子再亲,但他已经成了家,有您儿媳管着。您还是自己留点钱在身边比较稳妥,自个儿身边有钱,可不比伸手问他们要钱舒坦?”
老胡头觉得晏旻说的非常在理,便接受了晏旻的建议,说他会收后续的尾款。
胡四海也没办法,卖完房子,陪父亲去办了护照,自己就先回英国了。马上要到圣诞假了,假期的生意最好,也最繁忙,他担心妻子忙不过来。
老胡头在北京等护照发下来,还要去英国大使馆办签证。倒是不太担心签证的问题,他还是有点人脉的,否则胡四海哪能一家三口都去英国。
晏旻也没想到,自己这么快就成了有房一族,而且还是个四合院。
买下这院子,就能多出一个可利用的房间,以后可以再招一批技术员,短时间内是不用担心人手不足的问题了。
不过这也没有打消晏旻和蔺征西搬家的念头,毕竟中关村拆迁是迟早的事,他们现在在做移动电话终端,等设计完成之后,也需要工厂进行生产,所以还是得买地建房子,趁早做打算。
等手头的工作忙过一个段落,晏旻和蔺征西一起南下,去考察环境,寻找新公司的落户地址。
他俩先去苏州和上海考察,因为途经安徽,晏旻觉得过家门不入不太好,便先回了一趟老家,蔺征西自然跟着他一起去了。
父母见到他们回来,既意外又惊喜。
当得知晏旻是来苏州和上海考察新公司地址的时候,代秋兰表现得尤为惊喜:“真的?旻旻你要把公司搬到南边来?那太好了!我和你爸也快退休了,以后我们什么时候想你了,随时都可以过去,黄山离苏州和上海都非常近。”
晏旻一听,心想,这可坏了,这不等于把他和蔺征西的关系直接暴露在父母的眼皮子底下了?
他赶紧说:“公司是打算南迁,但是还没有确定迁到哪里,现在正在考察,有可能是苏州或者上海,也有可能是深圳。”
代秋兰拔高了嗓门:“深圳?广东那边,那地方还没发展起来吧!那还不如在上海和苏州呢。”
晏云山说:“深圳是经济特区,国家确实有很多优惠政策。”
晏旻说:“是的,那边现在才刚刚发展,买地会比较便宜。而且离香港很近,进出口业务会比较便利,也节约运输成本。”
代秋兰有些遗憾:“上海不行吗?上海也是港口城市啊。”
晏旻解释:“不是不行,是咱们国家现在开放程度还不够,很多对外贸易都得通过香港转运。”
晏云山摆摆手:“你们看着办吧,开公司还是得从实际的利益角度出发,否则怎么能生存下去?”
“谢谢爸爸理解!”
私下里只有他俩的时候,蔺征西问晏旻:“这是不是你一开始就选择深圳的主要原因?”
晏旻笑着摇头:“也不是,就是觉得深圳是改革开放的试验田,许多新经济政策都是从这里开始试行的,发展潜力和优势都是巨大的。现在我要把这一点考虑进去了,苏州和上海离家太近了,我妈又快要退休了,她有大把的时间,冷不丁哪天跑来找我,我俩的事怕是藏不住了。而且离家这么近,她肯定会给我安排相亲。”
蔺征西说:“也是。去深圳也不错,那里离香港近,以后出国什么的也更方便。”
晏旻说:“嗯。珠三角地区最先发展,全国人民都知道这里机会多,南下打工已经成为趋势,招工也更为方便一些。”
“我有点担心咱们公司的技术员会不会同意搬迁过去。”蔺征西说出自己的担忧。
晏旻说:“可以在北京保留一个研究中心,不愿意去的就在北京办公,但是总部和工厂必须设在深圳。放心吧,其实只要钱给够,非洲都有人去,何况是深圳呢。”
蔺征西听到这里,忍不住笑出声:“这倒是真的。”
晏旻离家之前,晏雯请弟弟去家里吃饭,晏旻和蔺征西一起去了。
饭桌上,晏雯说:“旻旻,你姐夫厂里效益不行了,他也想下海,你有没有什么建议?”
晏雯的丈夫徐杨是一家五金工厂的采购,工厂效益还不错的时候,徐杨的收入情况还是不错的,各种差旅补贴加起来比晏雯的工资要多一倍。
这两年工厂效益差了,公司干半年停半年,他的收入也跟着缩水,只有最基本的工资,有时候还会拖欠。
晏旻说:“下海可以啊。关键是姐夫想干什么?”
徐杨说:“你们公司招不招人?”
晏旻愣了一下,说:“姐夫,你们工厂原来是做五金的吧?”
徐杨点头:“是的。不过这两年被温州那边的五金给搞死了,温州的五金小厂特别多,种类多,价格也便宜。逼得我们几乎没有了活路。”
晏旻说:“姐夫做采购多年,应该对设备、材料都了解得很清楚,你可以试着去了解一下市场,看看现在市场需要什么产品,然后自己再开个小厂子怎么样?我可以借你一点原始启动资金。”
给徐杨安排一份工作不难,但他并不想安排亲人进自己公司,家族企业最容易滋生腐败,再者,他也不想有人来影响自己和蔺征西的生活。
徐杨一听,顿时来了精神:“可以啊,我自己开厂当老板。”
晏雯有些担忧:“你姐夫能行吗?”
晏旻说:“没什么不行的,不试试怎么知道。”
蔺征西也笑着说:“我觉得姐夫可以的。我从前压根没想过晏旻会开公司,但是你们看,他开得像模像样的。”
晏雯惊讶地说:“我弟那不是和你一起开的公司吗?”
蔺征西说:“其实是他先开的,我后来加入的。”
“原来是这样,旻旻,你还有这个魄力啊!”晏雯忍不住在弟弟背上拍了一下,她实在是难以置信,她这个书呆子弟弟还有勇气去开公司,不过倒是让她对丈夫创业有了点信心,徐杨能言善辩,交友也广,应该也是适合做生意的吧。
晏旻说:“姐夫你先做个市场调查,写个创业计划,需要花多少钱大致都列一下,写信告诉我,到时候我借你钱。”
晏雯笑着说:“旻旻,你把借钱说得这么轻松,你到底赚了多少钱啊?”
“赚了多少钱我不知道,蔺征西管的,我只管花钱。征西,我有钱借我姐夫办厂子吗?”晏旻含笑看着蔺征西。
蔺征西笑:“要是不多的话,几十万还是有的。”
晏雯和徐杨都倒吸了一口凉气,几十万?开公司这么赚钱呢?徐杨心动不已,更加坚定了他辞职下海创业的决心。
因为两人内心都偏向了深圳,对苏州和上海的考察也就没那么上心了。其实晏旻也知道,上海和苏州才是□□的半导体企业最为集中的城市,不过他还是愿意选择深圳,
所以在苏州和上海停留没多久,他们就直接从上海坐飞机飞到了深圳。深圳机场今年十月份才通航,他们算是最早一批乘客了。
此时的深圳,还是个尘土飞扬的巨大工地,到处都是飞奔的卡车,繁忙的建筑工地。
在蔺征西眼中,并不是个适合工作和生活的地方。
但在晏旻眼中,是个生机勃勃拥有无限潜力的地方,这里,可是将来的中国硅谷呢。
请收藏本站:https://www.99txt.cc。久久小说网手机版:https://m.99txt.cc